HOME STAGING

 

 

 

 

 

 

 

  • Le concept

 

     Bien que nos médias s'en fassent échos ces derniers temps, le Home Staging n'est pas un effet de mode.

 

     Apparut dans les années 70 aux Etats-Unis, il fut inventé par Barbara Schwartz, agent immobilier.Confrontée à une récession du marché, elle décida de mettre en scène ses biens à la vente afin de suciter l'interêt des acquéreurs potentiels. Ce fut un franc succés et les biens trouvèrent rapidement de nouveaux propriètaires.

 

 

  • Qui est concerné?

 

     Le Home staging s'adresse aussi bien aux particuliers dont le bien stagne sur le marché, qu'aux agences immobilières souhaitant valoriser la qualité de leurs produits à la vente, ou aux professionnels de la construction souhaitant donner une âme à leurs maisons ou appartements.

 

 

  • Comment ça marche?

 

     Tous les professionnels de l'immobilier vous le diront, 90 secondes c'est le temps qu'il faut pour déclencher un coup de coeur.

Les premières impressions étant décisives, votre bien doit suciter auprés de l' acquéreur le sentiment d'être déjà "chez lui". L' oeil de l'expert étant neutre, son but est d'anticiper toutes les négociations possibles autour de votre bien, d'augmenter ses visites et leurs qualités. Pour cela, il utilise des techniques d'agencement, d'optimisation de l'espace et de décoration.

Ses mots clés: Espace, Harmonie, Neutralité.

 

     Travailler avec un Home Stager, c'est démarquer votre bien des autres, c'est le mettre esthétiquement à la portée du plus grand nombre, mais aussi et surtout, l'atout gagnant d'une vente réussie.

 

 

 

Soft COCOON

Décorateur d'intérieur- Home staging

Marina BARREAU

06 13 46 26 60

PRESTATIONS

   

  • Le diagnostic

  

    Tour du propriétaire, intérieur comme extérieur, afin de relever tous les points  à corriger et optimisation à effectuer.

    Remise de votre book diagnostic comprenant les différentes observations et un bilan des actions à entreprendre.

    Proposition de liste d'artisans partenaires si de petits travaux s'imposent. 

  

     Tarif,  à partir de 140€. (grille tarifaire en fonction des m²)

 

   

   

 

 

 

 

 

 

 

  • La revalorisation

 

    Après rafraîchissement et nettoyage effectué par vos soin ou par nos partenaires, débute l'action de revalorisation. Ensemble ou avec une équipe, s'effectue le désencombrement et la revalorisation de votre bien avec l'hormonisation des pièces et de leur décor.

        Réalisation d'une série de photos de votre bien destiné .

 

    Tarif établi sur devis sur la base de notre prix au m².

 

 

 

     (Nos tarifs ne comprennent pas l'apport d'éléments correcteurs de petites décorations ainsi que le montant des petits travaux pouvant être effectués par les artisans.)